汹涌新闻记者 庞静涛

不到24小时,两城宣布收紧楼市调控政策。

7月14日下昼,内蒙古自治区住房资金管理中央公布《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》(以下简称“《通知》”),收紧公积金贷款政策,作废借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策,住手向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。自8月1日起实行。

《通知》详细显示为,严酷执行《关于规范住房公积金小我私家住房贷款政策有关问题的通知》建金[2010]179号文件中“职工小我私家住房公积金贷款只能用于缴存职工购置、制作、翻建、大修通俗自住住房”的划定。作废借款人“同户籍”家庭成员购房也可使用公积金贷款的政策。 同时,《通知》要求,严酷执行《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于生长住房公积金小我私家住房贷款营业的通知》建金[2014]148号文件“住房公积金管理中央不得向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。”的划定,我中央将通过对住房公积金贷款申请人家庭房屋交易立案、产权挂号等信息举行核查,住手向购置第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我私家住房贷款。 此外,内蒙古自治区还将精简贷款流程和质料。关于配合借款人收入的认定:配合借款人缴存住房公积金的根据缴存基数确认收入,配合借款人未缴存住房公积金根据配合借款人社保缴存基数确认收入(职工可下载如蒙速办、内蒙古12333等手机APP查询小我私家社保缴存信息后在我中央截屏打印),不再需要职工另行提供人为流水、人为表、人为证实等资料。

今后的7月15日上午,广东省深圳市公布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康生长的通知》,收紧楼市调控,宣布调整商品住房限购年限、完善差别化住房信贷措施、增添增值税免征年限、严酷通俗住房尺度等八条措施。详细而言,严酷限购政策。此前,深圳要求,深籍即可购房,新政出台后,购房者不仅需要落户满三年,还需要延续缴纳36个月以上的小我私家所得税或社保。对于非深户的成年独身人士,买房的条件则是至少延续缴纳五年小我私家所得税或社保。

为防止假仳离、娶亲买房的破绽,深圳市要求,伉俪双方离异后,任一家庭成员3年内购置商品住房的,其拥有住房套数按离异前家庭总套数盘算,既可知足离异人士合理住房需求,也可有用停止炒作。

收紧通俗住房尺度,增添容积率和房价限制。此前深圳划定面积在144平以内的为通俗住房,新政对该尺度举行细化需要同时知足 三个条件方可。容积率不高于1;套内面积不高于120平方米或建筑面积不高于144平方米;且现实成交价不高于750万元。

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