【明报专讯】整体二手市场气氛转静,部门大型屋苑做价回落。属指标屋苑的鸭脷洲海怡半岛,最新就有相连户、以低市价约两成易手。中原首席分区营业司理卢镜豪指,海怡半岛近月放盘量陆续增添,新近打破400个,为今年按月新高。放盘量增添,业主为促成买卖,均愿意减价放盘。海怡半岛1座中高层A室及B室,属相连单元,适用面积划分为631方呎及629方呎,各采3房1套距离,即共1260方呎。原业主本月初以2300万元放盘,经议价后减至2000万元沽出,实呎15,873元。

屋苑逾400个放卖盘 今年新高

卢续指,上述单一伙计,近期市价为1100万元,而相连户更罕有下,两伙正常成交价可达2500万元,故最新相连户成交价较市价低500万元或约两成。原业主2011年以划分以718万元及720万元购入,即共1438万元,持货9年,现以2000万元沽出,帐赚562万元或39%。

丰寓首录额印松绑 3年升一成半

另外,主打迷你户的葵涌丰寓,有业主趁额印税(SSD)限售期届满即沽货离场,屋苑最新录得首宗松绑成交个案。中原分行司理陈淦示意,丰寓高层D室,适用面积273方呎,属开放式距离。原业主叫价560万元放盘两个月,减价25万元或4%后,最终以535万元获上车客承接,实呎19,597元。原业主2017年8月466.9万元一手购入,持货3年,帐面赢利68.1万元或15%。

相关字词﹕丰寓 海怡半岛


转载说明:本文转载自互联网,若有侵略你的利益,请发邮件至本站邮箱,本站24小时内将予删除。 Allbet Gaming声明:该文看法仅代表作者自己,与阳光在线无关。转载请注明:环球ug客户端下载:海怡相连户2000万沽 低市价两成
发布评论

分享到:

下载欧博真人客户端:系统安装后只有一个盘了其余分区的资料怎样找到
你是第一个吃螃蟹的人
发表评论

◎欢迎参与讨论,请在这里发表您的看法、交流您的观点。