文/榕树哩

东莞的房价涨势如潮,纵然现在调控措施出台,然则明眼人也知道,措施压根就没提要让房价下跌,只是要让房价涨幅小一些,让房价涨得稍微慢一些,以是许多人以为现在好了,出台了新措施,让你们这些买房的,炒房的都亏吧,买在山顶上,房价跌下来不要哭。

实在真的很负疚,抱着这种想法的人,真的没看懂调控措施的内容。

现在深圳毗邻东莞地铁计划方案已经在逐步推进,广州地铁线经增城新塘镇往东延伸毗邻莞惠的计划也已经在稳步推进,未来珠江东岸的同城化是指日可待,东莞自身的经济实力也是有很大的突破,去年GDP已经靠近一万亿的大关,破万亿只是时间问题

在珠三角,或者说放到天下来说,另有几个都会的发展前景会比东莞更看的呢?这个时间节点,还看跌东莞的房价,是有些不太明智的。

一面是房价暴涨,一面是屋子租不出去

房价暴涨之后出台了调控措施,然则对房价也只是有一定的压制作用,想让东莞的房价下跌,或者说暴跌,是不太可能的。

但东莞房价暴涨的背后,也有不少的镇街并没有那么光鲜亮丽!

好比东莞的高埗镇。

高埗镇也是很具有东莞特色的一个镇,以工厂制造业为主体,经济结构的单一化,也注定了它的都会发展潜力。在镇上一些大的工厂搬走了之后,街上就冷清了许多,而当地的屋子租金马上就跌下来了。在东莞一个网友公布的视频,可以发现当地100多的出租屋许多,然则没人来,都租不出去。

100多的月租金,在深圳真的是不敢想象!

在此,实在也是告诉一些有购房计划的读者,每一个都会都有好的地方和欠好的地方,不能由于价钱倒挂,或者价钱便宜,就去买。在市场上,往往越好的越贵,越贵的越涨,一定要学会挑屋子。


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