大部门人都有着租房的履历，杭州的小刘也不破例。她就和闺蜜通过中介合租了一套80平方米的屋子，一人一间。这套屋子在二楼，一楼是个倾轧层。最让她们喜欢的就是，这套屋子尚有一个10平方米左右的露台，异常宽敞。她们签署了租房条约，条约限期为一年，每月租金4500元。可是小刘和闺蜜刚住了二十多天，就听到了一个新闻了，两小我私人吓得赶忙搬出去。
原来这栋单元楼曾经有人跳楼，由于一楼是倾轧层，以是这个跳楼的人直接就摔到了这套屋子的露台上，人已经去世了。这件事情让小刘和她的闺蜜都难以接受。这不就是“凶宅”吗？由于她们天天都在这个露台上流动，用饭，晒衣服，溜达。
现在听说有这种事情，两小我私人都感受到心里发毛，由于这属于非正常殒命事宜。小刘说自己和闺蜜都有心理阴影了，一到晚上就畏惧，连茅厕都不敢上，于是她们赶忙搬出去，住宾馆了。
小刘和她的闺蜜已经交了半年的房租和物业费以及一个月的押金，她们希望这部门钱房东能够退还，而且抵偿她们迁居的用度，共4万多元。她们以为房东有义务把这件事情提前见告她们，可是房东有意遮盖了事情的真相。现在她们找房东要钱，房东一直在推脱，把责任推给中介。以是小刘找到媒体求助。
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记者来到了这家中介，中介的事情职员示意，他们是第三方，一直在协商这件事情。房东的意思就是，这里的露台不属于他的产权面积，不在他的屋子内里，是公共区域。以是他希望这两个小女人继续住在这里。
房东的态度很坚决，他以为自己没有需要见告这件事。房东还提出若是现在小刘和她的闺蜜终止合约，不只要支付一个月的租金，还要支付违约金。双方达不成一致意见，小刘决议走司法途径解决此事。
记者也咨询了相关的状师，状师示意房东有义务见告租客屋子内种种晦气于栖身的因素。若是房东没有尽到见告义务，那么租客有权力排除条约并要求对方赔偿，这和产权面积没有关系。露天阳台虽然不在产权面积内，但它也是组成衡宇栖身的主要条件。房东若是没有提前明确见告租客，那就有敲诈的嫌疑，至少也是重大误解。
小编想说的是：
1.小刘的房东显著是有意遮盖屋子的事情，畏惧租客知道后就不租了或者压低租金。我以为这样的行为已经涉嫌敲诈了。虽然露台不是产权面积，然则只有这套屋子的使用者可以使用，并作为一个噱头对外出租，在这里发生过的一切，晦气于栖身的事情，房东都应见告，显然房东没有做到。
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