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usdt钱包(www.payusdt.vip):最大灰犀牛危险了?房地产业不良贷款率暴增 交行翻了4倍

admin2021-04-0224

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2020年,工商银行(601398,股吧)等五大行房地产不良贷款金额近460亿,增添175亿,各大行不良贷款率也是大增,交通银行(601328,股吧)不良贷款率甚至翻了4倍。

今年以来网络上泛起了许多白送屋子的新闻,在大调控趋势下,许多贷款买房的人债台高筑,看不到终点,政策也没有丝毫放松的意思。

购房者日子欠好过,房企的日子也好不到那里去,刚刚宣布财报的禹州地产净利润暴跌了94.25%。

随着各大银行年报陆续出台,还揭开了另一个残酷真相,去年房地产行业不良贷款率大增,交通银行甚至翻了4倍。

3月初,银保监会主席郭树清在国新办集会上就指出,现在房地产金融化、泡沫化倾向还对照强,这是很危险的。

五大行房地产不良贷款金额近460亿 增添175亿

在六大国有行的年报中,除了中国银行(601988,股吧),都宣布了房地产贷款的相关数据。

2020年,“宇宙行”工商银行总贷款额为18.62万亿,其中房地产贷款为7011亿,房地产不良贷款金额为162.38亿,不良贷款率为2.32%。这一比例远高于工行整年总的不良贷款率1.58%。而且比2019年的房地产不良贷款率1.71%增进了35.67%。整年不良贷款金额一下子增进了53亿。

建设银行情形也并不乐观,2020年房地产不良贷款金额为90.11亿,比2019年增添了37.37亿,不良贷款率也从0.94%增进到了1.31%,增添了39.36%。

农业银行去年不良贷款金额为142.09亿,不良贷款率从1.45%增进到了1.81%,增进了24.83%。这也是农行延续三年房地产不良贷款率升高。

交通银行情形在大行内里最为糟糕,不良贷款率翻了4倍,2019年为0.33%,2020年增进到了1.35%。2019年其不良贷款金额为8.77亿,2020年暴增到了47.11亿。

交通银行2020年年报

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邮储银行情形稍微乐观,2020年不良贷款率为1.82%,比2019年增进了6.43%。

除了国有大行,部门股份制银行业房地产贷款数据也不乐观,中信银行(601998,股吧)房地产不良贷款率从1.19%增进到了3.35%,增进了181.51%。民生银行(600016,股吧)则从0.28%增进到了0.69%,增进了146.43%。

严防灰犀牛 房地产贷款收紧

自从将屋子定位为“住而不炒”以来,羁系层对银行房地产贷款政策不停收紧。银保监会主席郭树清也多次在公然场所示意,房地产是现阶段我国金融风险方面最大的“灰犀牛”,要坚决抑制房地产泡沫。这应该是对房地产的一次空前忠告。

2020年8月20日,住房城乡建设部、人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会,银保监会、证监会、外汇局、生意商协会以及部门房企认真人加入集会,集会形成了重点房企资金监测和融资治理规则,也就是“三道红线”及“四档治理”。

2020年12月31日,央行与银保监会宣布《关于确立银行业金融机构房地产贷款集中度治理制度的通知》。《通知》明确了房地产贷款集中度治理制度的机构笼罩局限、治理要求及调整机制,分档设置房地产贷款余额占比和小我私人住房贷款余额占比两个上限,通知自2021年1月1日起实行。

凭证这一通知,六大国有银行房地产贷款在所有贷款中的占比不能跨越40%,股份制银行以及部门城商行设定了27.5%的上限。

不外从各行宣布数据看,房地产贷款占比最高的中国银行也只有8%,远低于40%的上限。

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(责任编辑:李显杰 )

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