在今年的8月份，合肥的施年老在合肥的瑶海家园买了一套屋子。屋子买下来之后，施年老开开心心的装修，然后准备入住。可是就在这个时刻，施年老突然发现，屋子里突然住进去了两位陌生人。到现在十多天的时间已往了，施年老连房门都开不了。
新居装修突遇意外
施年老是合肥人，今年8月份，通过中介先容，施年老看上了瑶海家园的一套屋子。“屋子就是说看户型各方面还不错，价钱也还合适。八十九平方，价钱在八十万左右。”
谈好价钱，在8月12号，施年老和原房主张大姐签订了购房条约。
“过户也许是八月二十多号左右，由于到周六周日，过户现实时间是8月24号。钱是贷款加上首付款，由于这个屋子之前另有一些贷款没还，我们帮他还了三十三万三的尾款，加上自己借的家里一部分钱，加自己的贷款，就把屋子买了，总价加税费、中介费一起也许八十多万。”
过了户，屋子就属于施年老了。接下来施年老找来了装修队，最先对屋子举行装修。
施年老：“屋子那时过户之后，我们就着手装修的事情，也许十月中旬，第一次装修的师傅已往的时刻，门锁被胶水堵住了，那时我们也报警了，警员说四周没有监控，我就找人换锁接着装。”
刚最先，施年老以为是开玩笑就没在意。可是过了一段时间，锁又被堵住了，处置之后，这个月3号4号左右，施年老再一次发现门锁被砸，屋子里另有人。“然后我就快快当当的赶过来了，内里有两个老人，一个老头，一个老太太，六十多岁，说这屋子是他们的，是她儿子的，让我找谁买的找谁去。”
仔细一探问，施年老得知，住在他屋子里的是杨大叔配偶，也就是衡宇原房主张大姐的前公婆。
到现在十多天已往了，两位老人住在屋子里，就是不愿开门。
在现场记者发现，衡宇的门锁已经被损坏。现场岂论门外的人怎么敲门，杨大叔配偶就是不愿应答。
双方谈判僵持不下
敲了半天的门，都没人应答。施年老说由于锁已经被损坏，他也开不了门。这种情形下我们决议先脱离，可就在这个时刻，屋子里突然传来了人声。
施年老 ：“叔叔阿姨，你们开开门，我们过来调整一下这个事情。”
杨大叔：“整天在这里想干嘛？”
虽然杨大叔配偶都在屋子内里，但就是不愿开门。
现场，杨大叔的态度对照强硬。
记者：“他有房产证，屋子是人家的，你开一下门，我们调整一下。”
杨大叔：“不要你调整，我有法院！”
记者：“没关系，也可以调整。你有什么依据占这个屋子？”
杨大叔：“这房我们花钱买的。”
记者：“那你拿出证据来，他有房产证，你可有什么依据给我们看一下。”
杨大叔：“干什么啊，要杀人啊？”
随后记者拨通了杨大叔前儿媳张大姐（假名）的电话，屋子就是她卖给施年老的。
“我孩子生病了，马上要到医院去。那派出所都来了，调整欠好，你问我怎么办,我也解决不了啊。"
“两次派出所我都来了，我去了跟他们讲话他们也不理我。我这个屋子是在离异的状态下买的。””张大姐说，由于屋子的事，她已经来现场处置过几回了，但杨大叔配偶就是不听劝。
记者：“那这个屋子的钱是你出的吗？”
,,电银付（dianyinzhifu.com）是官方网上推广平台。在线自动销售电银付激活码、电银付POS机。提供电银付安装教程、电银付使用教程、电银付APP使用教程、电银付APP安装教程、电银付APP下载等技术支持。面对全国推广电银付加盟、电银付大盟主、电银付小盟主业务。
张大姐：“这个我以为不方便跟你说，警员那里我都说过了。从执法上来说是我的，我有处置权，而且现在卖了已经属于别人了，不属于我了，警员也说这个回请我帮不上忙，让我不要去掺和，否则双方不讨好。然则如果说警员把他弄出来之后，那我怎么去配合警员都可以，但我现在是没有办法，我现在自己一小我私家带个小孩，孩子现在还生病了。
对于现在的状态，张大姐示意她无能为力。
各说各有理
凭据张大姐的说法，屋子已经过户给施年老了，属于施年老的私有财富，杨大叔配偶不愿脱离，她也没有办法。随后，记者决议再次劝说杨大叔。
杨大叔：“谁叫你调整，你死掉这个心，没见过这无赖。”
记者：“人家花了钱，买的屋子怎么就无赖呢。你有房产证吗？”
杨大叔：“我跟你没有讲的，我儿子就是被你搞死的。”
现场，杨大叔递给了记者一份文件。是合肥市蜀山区人民法院的一份民事讯断书，讯断日期是2017年5月22日。原被告双方是张大姐和杨大叔的儿子。
在讯断书中，对于张大姐和杨年老的财富举行了说明。而讯断的效果是：不支持原告张大姐的仳离诉求。张大姐说，这个讯断书是她和前夫之前第一次起诉仳离没有离的讯断书。厥后他们伉俪已经仳离乐成。而施年老买的这套屋子是属于她小我私家的。
杨大叔：“你好好看看，法院是怎么裁决的！你带回去，给专业人士看看，那你看不懂就给我。派出所看懂，公安局看懂，你们看不懂。我老两口一百多岁了，敢占人家屋子，我找死啊！”
现场，杨大叔坚持，他们占房的依据是这份讯断书。随后记者咨询了状师，状师以为，凭据现在的效果来看，屋子是施年老的正当财富。老人不能拿出有用的证据来支持自己的主张，当事人已经过户而且解决了不动产权证，以是这套屋子应该是归当事人所有。
记者：“你要拿出依据！”
杨大叔：“我依据给你看你看不懂怎么办。”
记者：“如果是你的，那怎么能过户呢？”
杨大叔：“那我不知道，他作假不行吗。”
随后在现场，施年老报了警。不一会，民警赶到了现场。在现场，民警也以为杨大叔的这种行为是违法的。
警员：“他们是违法的。”
施年老：“现在我以为这个屋子我是正当的。”
警员：“这个没问题。”
施年老：“这个情形适才记者同志也看到了，简直是无理取闹，导致我们现在一家人没法过正常日子了，我借的钱买这个屋子。”
现场，虽然施年老提出了自己的请求，然则民警并没有接纳任何强制措施，只是要求施年老去派出所。随后施年老随着民警一起下了楼。
记者：“刚怎么说？”
施年老：“让我联系那时经办的民警。我也不知道怎么办了，该找的都找过了，信访都去过了。”
对于现在的情形，施年老很是无奈。
正当维护自身权益
状师：“买方已经把这个房产证不解决过户，那么这衡宇就应该归于买房所有，与卖方就没有关系了。卖方和她前公公的纠纷，是他们之间的民事行为，他们可以自己处置，与买房无关，他没有权力侵占买房的衡宇财富。卖方的前公公非法损坏房门，砸烂锁，侵入买方的住宅，针对这方面，公安是有义务举行处置的。”
状师以为，现在杨大叔的行为已经违法。针对违法行为，公安首先应该予以袭击，以珍爱当事人的正当权益。
状师建议，“当事人正当购置的衡宇，付过钱过了户，那么他就是正当的。对方现在无理由占有，那么他就是非法侵占。严重的可能会组成非法侵占罪。那么面临云云显著的违法行为的时刻，我们的公安机关应该努力作为，包罗接纳对照的强制措施。而不是由于其他缘故原由，好比违法当事人年数大，有其他缘故原由等，而就坐视违法行为的发生，不能珍爱公民的正当权益。我们建议当事人可以依法向上级公安机关举行举报，也可以直接向人民法院起诉，要求珍爱自己的正当权益。”
经视记者报道
网友评论