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新2足球信用平台出租:房东抛售上海93套房?开发商发公告 93套房一次性抛售却无法网签怎么回事?

admin2022-07-17111

近日房东抛售上海93套房一事引风波,这到底是怎么回事?

房东抛售上海93套房?开发商发公告

93套房一次性抛售却无法网签?这两日,一则上海93套房的消息冲上热搜。12月14日,上海世茂房地产有限公司发布消息,表示将终止相关房源销售,并启动善后程序。

冲上热搜的房屋,是位于上海浦东陆家嘴(600663)板块的浦城路580弄小区,即浦城小区,建于20世纪90年代,房龄已接近30年,属于典型的老旧小区。然而,就是这样一个老旧小区,于2021年10月出现了一次集中销售。

据了解,这百套房源的持有方原本是世茂苏沪区域公司,属于历史遗留房源,开发方已于今年9月统一打包出售给了第三方公司。

按上海本地中介人员所说,由于此次房源销售均价在8.5万元/平方米,而该小区挂牌价最高已经突破了10万元/平方米,因而吸引大批购房者,百套房源于当日全部售出。

然而,就在两天前,又有消息指出,这些已出售房源因为存在抵押情况无法网签。

刚刚,上海世茂房地产有限公司发布《关于浦城路580弄小区110套房屋后续处理的情况说明》,终止了浦城小区的房源销售。

情况说明中称,世茂上海房地产有限公司持有的上海浦城路580弄小区110套房屋于2021年10月开始销售,随即网上出现各种传言,并影响到后续流程,让公司感到非常难过和痛心。经多方沟通后,不得不停止上述房源销售,并将启动善后程序,为客户办理解除房屋买卖合同并依据合同约定进行处理。截至情况说明发布之日已支付购房款的客户,可携带相关材料办理登记。

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世茂近两日股债双跌

近两日,世茂旗下三家上市公司股债齐跌;旗下两家上市公司间的资产转让引起市场关注和监管问询。

世茂系旗下共有三家上市公司:世茂集团(00813.HK)、世茂股份(600823)(600823.SH)和世茂服务(00873.HK)。

12月13日,三家公司股债双跌。截至当日收盘,股票方面,世茂集团下跌12.16%、世茂服务下跌9.18%、世茂股份下跌2.65%;此外,世茂旗下多只债券下跌,其中“20世茂06”下跌幅度达54.08%。

对此,世茂集团回应中国证券报・中证金牛座记者称:近日有网络传言在资本市场发酵,引起部分投资人恐慌性抛售,正在了解情况,积极与投资人沟通,有进一步消息,会及时跟大家沟通。

12月13日晚间,世茂股份的一则公告引起市场和监管关注。根据公告,世茂股份拟将所属物业管理业务相关公司、资产、负债和业务全部出售给关联方世茂服务,本次交易包括世茂物业管理有限公司100%股权、北京茂悦盛欣企业管理有限公司等29家公司涉及的物业管理业务及相关资产负债,交易转让价格为16.54亿元。

12月14日,世茂系三家上市公司股价继续下跌。截至收盘,股票方面,世茂集团下跌19.92%,世茂服务下跌32.02%,世茂股份下跌2.73%;债券方面,“20世茂G4”下跌60%,“19世茂G3”下跌22.31%,“20世茂G2”下跌18.89%。

此外,世茂股份物管业务转让的公告也引来监管问询。12月14日,上海证券交易所向世茂股份下发问询函。

中国小康网综合人民网(603000)、北京日报

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