欧博手机版app下载:政情：江玉欢慨叹：房策食散餐 住好啲都难

今届政府上任后宣布多个关于民生嘅政策同计划，例如简约公屋、青年未来发展等等，呢啲计划原意睇落系好嘅，但就成日畀市民同议员炮轰，包括冇谘询、造价高、选址差、不贴合民情等等，尤其是简约公屋更多次被人质疑。议员江玉欢话最近修读国际房产及建筑嘅课程，连日喺Facebook上发表意见，直言一个个计划散餐并唔能够配合时代需要，话只要政府肯为港人多动脑筋，就可以改善居住环境。言下之意，系咪政府依家嘅计划唔似系动过脑筋嘅呢？

激赞巴塞组合屋踩简约公屋

简约公屋被人质疑嘅其中一点系造价高，每个简约公屋单位造价约为86.6万元，甚至比每个公屋成本贵10万元。江玉欢就以巴塞隆拿组合屋为例，话佢哋从2019年起兴建过渡屋，以货柜改装，设计新颕，融入周遭环境，而且工程费用不高于简约公屋，建造需时26周；佢又话巴塞政府积极研究各种方法，无论系拥有模式、建筑模式、管理模式，都多条腿走路，,

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,反问房屋局局长何永贤作为建筑师出身，简约公屋呢个造价，可唔可以有巴塞嘅设计？

虽则过渡性房屋系必然，但江玉欢就话香港回归后接近30年，一提到房屋问题政府仲停留喺「起多啲公屋」嘅阶段，冇解决过满足唔同需要人士嘅住屋需求、创意建筑、善用城市空间、智慧大厦与小区同减轻楼宇管理嘅负担等问题，结果令到旧区变咗好旧嘅区、愈住愈细、楼宇管理停留喺80年代、城市设计碎片化；至于土地规划政策陈旧，混合式土地研究冇进展，反映咗政府规划及用地政策上未能贴近市场现实，冇回应新时代及社会需要。

佢强调房屋并非只系解决基本住屋需要，而系需要预防同解决社会问题，例如唔少国家针对年轻人同老年人建设特别社区，又或者喺疫后新商业时代，缔造新土地使用方式同缩短地契年期，减低地价，为发展商同政府带嚟灵活度。

其实坊间，包括佢在内都喺房屋方面提咗好多建议，所以佢话政府只要肯为香港人多动脑筋，居住环境就会改善嘅，而目前只有一个个计划散餐，就算有发展纲要都要行得出，订好策略、跨部门协作同法定责任、市民可以监督，先可以符合时代需要咁话。


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